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塑木地板胩有比原木更优良的物理性能，比木材尺寸稳定性好，吵会产生裂缝、翘曲、无木材节疤、斜纹，加入着色剂、覆膜或复合表层可制成色彩绚丽的各种制品，因此无需定时保养。
塑料地板长期使用后会不同程度地出现老化现象，表现出褪色、变脆、开裂等。塑料地板的耐老化性能主要取决于材料本身的质量，也与使用环境和保养条件有关。从目前实际使用效果来看，塑料地板使用年限可达20年左右。
塑料地板如pvc地板表面比较致密，吸收性很小，因此它的耐污染性很好。有色液体、油脂等在其表面不会留下性的斑点，容易擦去;地板表面沾的灰尘，也容易清扫干净。
耐化学腐蚀性是PVC地板的特点之一。它不仅对民用住宅中的酒、醋、油脂、皂液、洗涤剂等有足够的抗耐力，不会软化或变形、变色，而且对工业建筑中的许多有机溶剂如酸、碱等腐蚀性气体或液体，也有很好的抵抗力。但少数芳香族溶剂如二甲苯、甲苯等会使PVC溶解，因此在工业建筑中，应经实际试验后再确定是否使用。
